Najważniejsze wideo w ezd24
 
Mistrzostwa w sporcie pożarniczym w Grabowie

Mistrzostwa w sporcie pożarniczym w Grabowie

Liczba osób, które zobaczyły to wideo40 804 wyświetlenia
 
Pożar gazociągu w Gałkowie Dużym

Pożar gazociągu w Gałkowie Dużym

Liczba osób, które zobaczyły to wideo61 658 wyświetlenia
 
W Bratoszewicach odbyły się kolejne Targi Rolne “Agrotechnika”

W Bratoszewicach odbyły się kolejne Targi Rolne “Agrotechnika”

Liczba osób, które zobaczyły to wideo92 807 wyświetlenia
 
Duża akcja policji w Łódzkiem. Zatrzymano blisko 100 przestępców!

Duża akcja policji w Łódzkiem. Zatrzymano blisko 100 przestępców!

Liczba osób, które zobaczyły to wideo174 191 wyświetlenia
 
Nie żyje 34-letni sieradzanin. Areszt dla sprawcy

Nie żyje 34-letni sieradzanin. Areszt dla sprawcy

Liczba osób, które zobaczyły to wideo29 243 wyświetlenia
 
Przywiózł ładunek wybuchowy i zostawił go pod nocnym klubem

Przywiózł ładunek wybuchowy i zostawił go pod nocnym klubem

Liczba osób, które zobaczyły to wideo51 792 wyświetlenia
 
"Adwentowy kalendarz życzliwości i pozytywnego myślenia"

"Adwentowy kalendarz życzliwości i pozytywnego myślenia"

Liczba osób, które zobaczyły to wideo141 334 wyświetlenia
 
Wielki sukces polskich strażaków w Holandii! Zdobyli złoto i brąz Mistrzostw Świata

Wielki sukces polskich strażaków w Holandii! Zdobyli złoto i brąz Mistrzostw Świata

Liczba osób, które zobaczyły to wideo144 874 wyświetlenia
 
Niezwykłe znaleziska podczas przebudowy ulic. Wszystkie przedmioty trafiły do...

Niezwykłe znaleziska podczas przebudowy ulic. Wszystkie przedmioty trafiły do...

Liczba osób, które zobaczyły to wideo193 869 wyświetlenia
 
W Tumie wręczono kolejne Nagrody im. Benedykta Polaka

W Tumie wręczono kolejne Nagrody im. Benedykta Polaka

Liczba osób, które zobaczyły to wideo110 206 wyświetlenia
 
Dożynki Gminy Daszyna

Dożynki Gminy Daszyna

Liczba osób, które zobaczyły to wideo305 730 wyświetlenia
 
Dożynki Wojewódzkie 2024 w Spale

Dożynki Wojewódzkie 2024 w Spale

Liczba osób, które zobaczyły to wideo303 825 wyświetlenia
 
Poznaj Pana Bogusława z RGE "Żyj zdrowo"

Poznaj Pana Bogusława z RGE "Żyj zdrowo"

Liczba osób, które zobaczyły to wideo112 237 wyświetlenia
 
Strzelanina w Łęczycy - nie żyje 45-letni mężczyzna

Strzelanina w Łęczycy - nie żyje 45-letni mężczyzna

Liczba osób, które zobaczyły to wideo502 271 wyświetlenia
 
Dożynki Wojewódzkie - Marszałek Joanna Skrzydlewska zapowiada wielkie wydarzenie

Dożynki Wojewódzkie - Marszałek Joanna Skrzydlewska zapowiada wielkie wydarzenie

Liczba osób, które zobaczyły to wideo240 598 wyświetlenia
 
Pożar składowiska w Woli Łaskiej

Pożar składowiska w Woli Łaskiej

Liczba osób, które zobaczyły to wideo168 372 wyświetlenia
 
Z Wrzasku o brzasku - lokalny producent ekologicznej żywności

Z Wrzasku o brzasku - lokalny producent ekologicznej żywności

Liczba osób, które zobaczyły to wideo134 551 wyświetlenia

Zduńska Wola: Dla kogo mieszkania na Juliusza 5-9?

Zduńska Wola: Dla kogo mieszkania na Juliusza 5-9?
fot. UM Zduńska Wola

Znamy kryteria oceny wniosków o wynajem mieszkań w bloku, który powstaje na ulicy Juliusza 5-9. Budynek ma być gotowy do zamieszkania w pierwszej połowie 2023 roku.

– Składanie wniosków ruszy pod koniec tego roku. Chcemy dać mieszkańcom czas na przygotowanie się do procedury, dlatego już dziś przedstawiamy warunki naboru najemców – wyjaśnia Konrad Pokora, prezydent Zduńskiej Woli.

Inwestycja realizowana przez TBS Złotnicki to tzw. budownictwo społeczne. Mieszkania przeznaczone są dla rodzin, których nie stać na zakup mieszkania na rynku komercyjnym. Banki zapewne odmówiłyby im udzielenia długoterminowego kredytu. Pieniądze pożyczył więc TBS na dużo lepszych warunkach niż kredytobiorcy indywidualni, bo jest dla banków wiarygodny. Teraz będzie spłacał zaciągnięty dług z czynszów płaconych przez mieszkańców bloku. – Szukamy więc osób zarabiających średnio, ale stabilnie – wskazuje Romuald Bosakowski, prezes TBS Złotnicki.

Jakie kryteria muszą spełniać wnioskodawcy? – Po pierwsze trzeba być zameldowanym w Zduńskiej Woli, po drugie nie wolno mieć zaległości podatkowych wobec miasta lub czynszowych wobec TBS Złotnicki, wreszcie program przeznaczony jest dla osób, które nie mają prawa własności do innej nieruchomości mieszkalnej. Chcemy dać szansę na własne lokum osobom, które dotąd nie miały szansy usamodzielnić się mieszkaniowo. Liczymy, że program pomoże młodym zduńskowolanom wystartować w dorosłe, rodzinne życie – argumentuje Konrad Pokora. To kryteria podstawowe, ich spełnienie jest warunkiem przystąpienia do procedury najmu.

Jakie przyjęto kryteria dochodowe? Podstawą wyliczenia, zgodnie z ustawą, były dane o wynagrodzeniu w gospodarce narodowej. I tak dwuosobowa rodzina będzie mogła wnioskować o mieszkanie na ulicy Juliusza 5-9, jeśli jej dochód na osobę mieści się w przedziale od 2432,75 zł do 4232,98 zł miesięcznie na osobę. Trzyosobowa rodzina musi wykazać dochód od 1946,20 zł do 3405,84 zł, a czteroosobowa – od 1459,65 zł do 2992,28 zł miesięcznie na osobę. W diagramie pod tekstem przedstawiliśmy również wyliczenia dla singla i gospodarstwa czteroosobowego. – W listopadzie br. GUS zaktualizuje dane o wynagrodzeniach i wtedy progi dochodowe zapewne trochę wzrosną, bo płace w Polsce idą w górę – zastrzega prezydent Konrad Pokora.


Czy lokatorzy muszą mieć wkład własny? – Tak, choć mniejszy niż na rynku komercyjnym. To również ukłon w stronę osób startujących w dorosłe życie – mówi Konrad Pokora. Minimalnie trzeba przygotować 5 proc. wartości nieruchomości. Ta zostanie ustalona na koniec budowy. – Inflacja powoduje, że nadal rosną koszty budowy. Decyzje Rady Polityki Pieniężnej, która z posiedzenia na posiedzenie podnosi stopy procentowe, powodują też wzrost odsetek od zaciągniętego kredytu. Nie będziemy zarabiać na mieszkaniach, ale musimy rzetelnie wyliczyć koszty ich budowy – wyjaśnia Romuald Bosakowski, prezes TBS Złotnicki. Jeśli starająca się o mieszkanie rodzina zadeklaruje wpłatę 5 proc. wartości mieszkania otrzyma 10 pkt przy ocenie wniosków, 10 proc. – 20 pkt, 15 proc. – 30 pkt. I tak do 30 proc. To maksymalny poziom pierwszej wpłaty, za który wnioskodawca otrzyma 60 pkt.

Co jeszcze będzie punktowane? Jeśli wnioskodawca rozliczył w 2021 r. podatek dochodowy w Urzędzie Skarbowym w Zduńskiej Woli na rzecz miasta (a więc podał jako adres zamieszkania Zduńską Wolę), otrzyma 5 pkt. Na dodatkowe 10 pkt mogą liczyć osoby, które zwalniają inne mieszkania należące do TBS Złotnicki lub komunalne od miasta. – W ten sposób odzyskamy do swoich zasobów lokale, które będziemy mogli przekazać innym rodzinom – wyjaśnia prezydent Pokora. Na punkty mogą też liczyć rodziny, w których choć jedna osoba ma orzeczoną niepełnosprawność.

Ile wyniesie czynsz w mieszkaniach na Juliusza 5-9? Wynajmujący będą mogli zadeklarować wpłaty czynszu z dojściem do własności. Wraz z miesięczną opłatą będą spłacać koszt budowy mieszkania. Po ok. 18 latach, gdy TBS Złotnicki spłaci zaciągnięty kredyt, otrzymają prawo własności do lokalu. Wysokość czynszu zostanie ustalona, gdy poznamy ostateczne koszty budowy. Pod koniec roku TBS ogłosi zarówno cenę za metr kwadratowy mieszkania, jaki i wysokość czynszu.

Źródło: UM Zduńska Wola