Ponad 5 milionów złotych na budowę bloków przy ul. Józefa Chełmońskiego

Ponad 5 mln zł dotacji z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego dostanie Zduńska Wola na nowe bloki przy ul. Józefa Chełmońskiego. Na osiedlu Południe powstanie 60 nowych mieszkań wybudowanych przez spółkę SIM KZN Łódzkie Centrum. Jeszcze w tym roku powinien zostać ogłoszony przetarg na inwestycję.

Kolejnych 5 mln zł dofinansowania dla Zduńskiej Woli przyznał Bank Gospodarstwa Krajowego. Wniosek miasta o te pieniądze został pozytywnie zaopiniowany już w ubiegłym roku, ale z powodu braku funduszy dotacji wtedy nie przyznano. Transza 5 mln zł zostanie przekazana do spółki SIM KZN Łódzkie Centrum, która zapewni pozostałe finansowanie i zajmie się budową. Poprzednia transza dotacji wynosiła około 2 mln zł.

– To przybliża nas istotnie do tego, aby zamknąć finansowanie tej inwestycji – mówi wiceprezydent Zduńskiej Woli Paweł Szewczyk. – Spółka SIM KZN Łódzkie Centrum, w której miasto jest udziałowcem, ma rozpocząć kolejne prace przybliżające nas do ogłoszenia postępowania przetargowego na wybudowanie tych dwóch budynków – twierdzi wiceprezydent Zduńskiej Woli Paweł Szewczyk.

Dwa nowe bloki mieszkalne na osiedlu Południe w Zduńskiej Woli będą budowane w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Krajowego Zasobu Nieruchomości. Miasto należy do spółki SIM KZN Łódzkie Centrum.

Budowa dwóch bloków mieszkalnych przy ul. Józefa Chełmońskiego 7 oraz 7A w Zduńskiej Woli ma kosztować około 19,6 mln zł. Powierzchnia działki pod inwestycję to 4,2 tys. mkw. Powstać ma 60 mieszkań. Średnia planowana powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego to 50 mkw.

Najmniejsze lokale będą miały około 30 mkw. To tak zwane kawalerki, czyli pokój dzienny z aneksem kuchennym, a będzie ich osiem. 28 mieszkań będzie miało salon z aneksem kuchennym i sypialnię, a 24 lokale zaprojektowano jako trzypokojowe. To największe mieszkania, które będą miały około 60 mkw.

Każde z mieszkań ma przypisane miejsce parkingowe, a komórkę lokatorską w piwnicy. Również w każdym bloku będzie miejsce przeznaczone do trzymania wózków lub rowerów. Budynki będą miały po cztery kondygnacje i będą wyposażone w windę. Pomiędzy blokami będzie zaprojektowany plac zabaw.

Projekt przygotowała Pracownia Projektowania i Realizacji Abramski i Żurek z Gdańska. Pozwolenie na budowę wydano 24 października 2023 roku.

Mieszkania budowane w ramach SIM przeznaczone mają być dla osób i rodzin nie posiadających własnego mieszkania, a które stać na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie. Natomiast mają zbyt wysokie dochody na to, by starać się o mieszkanie komunalne.
Budowa mieszkań do spółki

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Krajowego Zasobu Nieruchomości, to pomysł na budowanie tanich mieszkań. Zduńska Wola przystąpiła do spółki SIM KZN Łódzkie Centrum z innymi samorządami w województwie w kwietniu 2022 r.

Spółka SIM KZN Łódzkie Centrum została zawiązana przez wspólników, którymi są: Biała Rawska, Działoszyn, Inowłódz, Koluszki, Nowe Miasto nad Pilicą, Pajęczno, Tomaszów Mazowiecki, Ujazd, Zduńska Wola i Skarb Państwa reprezentowany przez Krajowy Zasób Nieruchomości.

Ustalono, że kapitał zakładowy SIM KZN Łódzkie Centrum wynosić będzie 27 milinów złotych. Finansowanie uzupełni grant z Funduszu Dopłat i preferencyjny kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego.

W ramach inwestycji SIM zaplanowano budowę około tysiąca mieszkań na terenie każdego z samorządów tworzących spółkę. SIM KZN Łódzkie Centrum Sp. z o.o. ma siedzibę w Tomaszowie Mazowieckim.

Źródło: UM Zduńska Wola